“Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai” là hình thức giao dịch phổ biến trong đầu tư bất động sản, theo đó người đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (bên chuyển nhượng) chuyển giao toàn bộ quyền, nghĩa vụ của mình theo hợp đồng đó cho một bên thứ ba (bên nhận chuyển nhượng) trước khi dự án hoàn thành, được bàn giao, cấp giấy chứng nhận, hình thức này thường được nhà đầu tư sử dụng để chốt lời khi giá trị bất động sản đã tăng trong quá trình dự án đang xây dựng mà chưa cần chờ đến khi hoàn thành, để việc chuyển nhượng hợp đồng có giá trị pháp lý, cần được sự đồng ý, xác nhận của chủ đầu tư và thực hiện đúng thủ tục công chứng theo quy định pháp luật hiện hành.
Chuyển nhượng hợp đồng là chuyển giao quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng cho bên thứ ba
“Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai” là hình thức giao dịch phổ biến trong đầu tư bất động sản, theo đó người đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư chuyển giao toàn bộ quyền, nghĩa vụ của mình cho bên thứ ba.
Thường được nhà đầu tư sử dụng để chốt lời trước khi dự án hoàn thành
Hình thức này thường được nhà đầu tư sử dụng để chốt lời khi giá trị bất động sản đã tăng trong quá trình dự án đang xây dựng mà chưa cần chờ đến khi hoàn thành, bàn giao chính thức.
Cần sự đồng ý của chủ đầu tư và thực hiện đúng thủ tục công chứng
Để việc chuyển nhượng hợp đồng có giá trị pháp lý, cần được sự đồng ý, xác nhận của chủ đầu tư và thực hiện đúng thủ tục công chứng theo quy định pháp luật hiện hành về kinh doanh bất động sản.
Câu hỏi thường gặp: Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có cần sự đồng ý của chủ đầu tư không?