“Kê khai giá” trong giao dịch bất động sản là việc các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế khai báo giá trị của giao dịch với cơ quan thuế thông qua hồ sơ khai thuế, đây là căn cứ quan trọng để cơ quan thuế tính toán các nghĩa vụ tài chính như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ mà các bên phải nộp, trong thực tế, một số trường hợp các bên thỏa thuận kê khai giá thấp hơn giá thực tế giao dịch nhằm giảm số tiền thuế, phí phải nộp, đây là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, có thể bị cơ quan thuế phát hiện, truy thu thuế còn thiếu cùng với tiền phạt chậm nộp, tiền phạt vi phạm hành chính về thuế theo quy định.
Kê khai giá là khai báo giá trị giao dịch với cơ quan thuế
“Kê khai giá” trong giao dịch bất động sản là việc các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế khai báo giá trị của giao dịch với cơ quan thuế thông qua hồ sơ khai thuế theo quy định.
Là căn cứ để tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ phải nộp
Đây là căn cứ quan trọng để cơ quan thuế tính toán các nghĩa vụ tài chính như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ mà các bên phải nộp khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Kê khai giá thấp hơn thực tế là vi phạm pháp luật, có thể bị truy thu, xử phạt
Việc thỏa thuận kê khai giá thấp hơn giá thực tế giao dịch nhằm giảm thuế, phí là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, có thể bị cơ quan thuế phát hiện, truy thu thuế còn thiếu cùng với tiền phạt theo quy định.
Câu hỏi thường gặp: Kê khai giá thấp hơn giá thực tế giao dịch có rủi ro pháp lý gì?