“Quyền về lối đi qua” là một trong những quyền đối với bất động sản liền kề được quy định trong Bộ luật Dân sự, áp dụng cho trường hợp chủ sở hữu một bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, trong trường hợp này, chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ, người được yêu cầu mở lối đi có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu này, đổi lại chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Quyền về lối đi qua áp dụng cho bất động sản bị vây bọc không có lối ra
“Quyền về lối đi qua” là một trong những quyền đối với bất động sản liền kề được quy định trong Bộ luật Dân sự, áp dụng cho trường hợp chủ sở hữu một bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản khác mà không có lối đi ra đường công cộng.
Chủ sở hữu bất động sản liền kề có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu mở lối đi
Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi hợp lý, người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu này theo quy định pháp luật.
Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc phải đền bù trừ khi có thỏa thuận khác
Đổi lại, chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề vì đã dành lối đi trên phần đất của họ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về việc đền bù này.
Câu hỏi thường gặp: Nhà bị bao vây không có lối ra đường thì có quyền yêu cầu hàng xóm mở lối đi không?