“Quyền hưởng dụng” là một quyền khác về tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự, cho phép chủ thể có quyền này được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu của một chủ thể khác trong một khoảng thời gian nhất định, quyền hưởng dụng có thể được xác lập theo thỏa thuận, theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật, người có quyền hưởng dụng có nghĩa vụ khai thác tài sản đúng công dụng, mục đích sử dụng, bảo quản tài sản như tài sản của chính mình nhưng không được làm thay đổi bản chất của tài sản, đối với bất động sản, người có quyền hưởng dụng có thể được phép cho thuê lại tài sản để hưởng lợi tức tùy theo thỏa thuận ban đầu.
Quyền hưởng dụng cho phép khai thác công dụng, hưởng hoa lợi từ tài sản người khác
“Quyền hưởng dụng” là một quyền khác về tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự, cho phép chủ thể có quyền này được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu của một chủ thể khác.
Có nghĩa vụ bảo quản tài sản, không được làm thay đổi bản chất tài sản
Người có quyền hưởng dụng có nghĩa vụ khai thác tài sản đúng công dụng, mục đích sử dụng, bảo quản tài sản như tài sản của chính mình nhưng không được làm thay đổi bản chất của tài sản đó.
Có thể cho thuê lại tài sản để hưởng lợi tức tùy theo thỏa thuận ban đầu
Đối với bất động sản, người có quyền hưởng dụng có thể được phép cho thuê lại tài sản để hưởng lợi tức tùy theo thỏa thuận ban đầu đã xác lập quyền hưởng dụng với chủ sở hữu tài sản.
Câu hỏi thường gặp: Người có quyền hưởng dụng đối với bất động sản có được cho thuê lại tài sản đó không?