“Ký quỹ” trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là việc chủ đầu tư dự án phải gửi một khoản tiền nhất định vào tài khoản phong tỏa tại ngân hàng theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhằm bảo đảm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã cam kết khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, mức tiền ký quỹ thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng vốn đầu tư của dự án, tùy theo quy mô và tính chất của từng dự án cụ thể, khoản tiền ký quỹ này sẽ được hoàn trả cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ theo tiến độ đã cam kết, hoặc bị tịch thu một phần nếu chủ đầu tư vi phạm cam kết về tiến độ thực hiện dự án.
Ký quỹ là khoản tiền chủ đầu tư gửi vào ngân hàng để bảo đảm nghĩa vụ
“Ký quỹ” trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là việc chủ đầu tư dự án phải gửi một khoản tiền nhất định vào tài khoản phong tỏa tại ngân hàng theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khi được giao đất, cho thuê đất
Nhằm bảo đảm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã cam kết khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, mức tiền ký quỹ tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng vốn đầu tư.
Hoàn trả nếu hoàn thành đúng tiến độ, tịch thu nếu vi phạm cam kết
Khoản tiền ký quỹ này sẽ được hoàn trả cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ theo tiến độ đã cam kết, hoặc bị tịch thu một phần nếu chủ đầu tư vi phạm cam kết về tiến độ thực hiện dự án.
Câu hỏi thường gặp: Ký quỹ dự án bất động sản dùng để bảo đảm cho nghĩa vụ gì của chủ đầu tư?