Một số chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp có kèm theo khoản hỗ trợ tài chính trực tiếp từ ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn ưu đãi khác, đây là khoản hỗ trợ có điều kiện ràng buộc về thời gian sử dụng tối thiểu và mục đích sử dụng đúng như cam kết ban đầu, khi hộ gia đình đã nhận hỗ trợ có nhu cầu chuyển nhượng nhà ở trước khi hết thời hạn ràng buộc, cần xác định rõ nghĩa vụ hoàn trả một phần hoặc toàn bộ khoản hỗ trợ đã nhận theo quy định cụ thể của chương trình, hợp đồng chuyển nhượng cần thể hiện rõ tình trạng này, xác nhận đã hoàn tất nghĩa vụ hoàn trả theo yêu cầu của cơ quan quản lý chương trình trước khi có thể thực hiện giao dịch chuyển nhượng hợp pháp cho bên mua.
Một số chương trình nhà ở xã hội có kèm khoản hỗ trợ tài chính có điều kiện ràng buộc
Một số chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp có kèm theo khoản hỗ trợ tài chính trực tiếp, đây là khoản hỗ trợ có điều kiện ràng buộc về thời gian sử dụng tối thiểu và mục đích sử dụng đúng cam kết.
Cần xác định nghĩa vụ hoàn trả khoản hỗ trợ nếu chuyển nhượng trước thời hạn ràng buộc
Khi hộ gia đình có nhu cầu chuyển nhượng nhà ở trước khi hết thời hạn ràng buộc, cần xác định rõ nghĩa vụ hoàn trả một phần hoặc toàn bộ khoản hỗ trợ đã nhận theo quy định cụ thể của chương trình hỗ trợ.
Hợp đồng cần xác nhận đã hoàn tất nghĩa vụ hoàn trả trước khi chuyển nhượng
Hợp đồng chuyển nhượng cần thể hiện rõ tình trạng này, xác nhận đã hoàn tất nghĩa vụ hoàn trả theo yêu cầu của cơ quan quản lý chương trình trước khi có thể thực hiện giao dịch chuyển nhượng hợp pháp cho bên mua.
Câu hỏi thường gặp: Nhận hỗ trợ mua nhà ở xã hội rồi muốn bán lại thì hợp đồng cần lưu ý nghĩa vụ hoàn trả gì?