Việc dùng bất động sản của mình để bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của người khác, ví dụ bảo lãnh khoản vay ngân hàng cho người thân, bạn bè là giao dịch tiềm ẩn rủi ro lớn cho bên bảo lãnh nếu người được bảo lãnh không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, hợp đồng bảo lãnh cần quy định rõ phạm vi nghĩa vụ cụ thể được bảo lãnh như số tiền vay tối đa, thời hạn bảo lãnh, giá trị tài sản được dùng để bảo lãnh, quyền của bên nhận bảo lãnh như ngân hàng được xử lý tài sản bảo lãnh để thu hồi nợ nếu người vay không trả được nợ theo cam kết, cùng với quyền của bên bảo lãnh được yêu cầu người được bảo lãnh bồi hoàn lại giá trị tài sản đã bị xử lý sau khi bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ thay.
Bảo lãnh bằng bất động sản tiềm ẩn rủi ro lớn nếu người được bảo lãnh không trả nợ
Việc dùng bất động sản của mình để bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của người khác là giao dịch tiềm ẩn rủi ro lớn cho bên bảo lãnh nếu người được bảo lãnh không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ theo cam kết.
Cần quy định rõ phạm vi nghĩa vụ được bảo lãnh và giá trị tài sản bảo lãnh
Hợp đồng cần quy định rõ phạm vi nghĩa vụ cụ thể được bảo lãnh như số tiền vay tối đa, thời hạn bảo lãnh, giá trị tài sản được dùng để bảo lãnh, tránh trường hợp bảo lãnh vượt quá khả năng của tài sản.
Cần quy định quyền yêu cầu bồi hoàn của bên bảo lãnh sau khi thực hiện nghĩa vụ thay
Cần quy định quyền của bên bảo lãnh được yêu cầu người được bảo lãnh bồi hoàn lại giá trị tài sản đã bị xử lý sau khi bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ thay, bảo vệ quyền lợi của người đứng ra bảo lãnh.
Câu hỏi thường gặp: Dùng nhà đất của mình bảo lãnh khoản vay cho người khác thì hợp đồng cần gì?