Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng cho thuê mặt bằng quảng cáo, biển hiệu gắn với bất động sản cần được rà soát kỹ về thời hạn, quyền lợi, người bán cần làm rõ với người mua về việc kế thừa hợp đồng này khi chuyển nhượng:
Có nên cung cấp bản sao hợp đồng cho thuê quảng cáo cho người mua xem trước khi giao dịch không
Có nên, việc cung cấp bản sao giúp người mua nắm rõ đầy đủ điều khoản, quyền, nghĩa vụ mình sẽ kế thừa khi trở thành chủ sở hữu mới, tránh hiểu lầm hoặc tranh chấp phát sinh sau khi hoàn tất giao dịch.
Có nên thông báo cho bên thuê mặt bằng quảng cáo biết trước về việc chuyển nhượng bất động sản không
Có nên, việc thông báo trước giúp bên thuê chủ động nắm thông tin về chủ sở hữu mới, tránh bất ngờ, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển giao quan hệ hợp đồng thuê diễn ra suôn sẻ.
Có nên tính giá trị nguồn thu từ hợp đồng cho thuê quảng cáo vào giá bán bất động sản không
Có thể cân nhắc, nếu hợp đồng còn thời hạn dài với mức phí ổn định, đây có thể là yếu tố tăng giá trị bất động sản, nên thương lượng rõ với người mua về việc này khi định giá giao dịch.
Có nên kiểm tra kỹ điều khoản về việc gia hạn hợp đồng cho thuê quảng cáo trước khi bán không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp người bán, người mua hiểu rõ khả năng gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng trong tương lai, tránh nhầm lẫn về quyền lợi lâu dài liên quan đến hợp đồng cho thuê mặt bằng quảng cáo.
Có nên tham khảo luật sư nếu hợp đồng cho thuê quảng cáo có điều khoản phức tạp không
Có nên, đặc biệt với hợp đồng có giá trị lớn hoặc điều khoản phức tạp, việc tham khảo luật sư giúp cả người bán, người mua hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, tránh rủi ro pháp lý về sau.