Hành lang an toàn lưới điện cao áp là khoảng không gian được pháp luật quy định nhằm đảm bảo an toàn cho người, tài sản xung quanh các đường dây điện cao thế, nếu bất động sản nằm trong hoặc gần phạm vi hành lang này, chủ sở hữu có thể bị hạn chế đáng kể về quyền xây dựng, cải tạo công trình, đây là vấn đề người bán cần đặc biệt lưu ý làm rõ trước khi rao bán để tránh gây thiệt hại cho người mua sau này, trước tiên nên đo đạc, xác minh khoảng cách thực tế từ ranh giới bất động sản đến đường dây điện cao áp gần nhất nếu có, đối chiếu với quy định về hành lang an toàn tương ứng với từng cấp điện áp, có thể liên hệ đơn vị điện lực địa phương để được tư vấn, xác nhận chính xác về tình trạng này, nếu phát hiện bất động sản nằm trong hành lang an toàn, cần thông báo minh bạch cho người mua về các hạn chế cụ thể sẽ áp dụng, tránh để họ phát hiện sau khi mua rồi mới biết không thể xây dựng, cải tạo theo ý muốn ban đầu.
Hành lang an toàn lưới điện cao áp hạn chế đáng kể quyền xây dựng, cải tạo công trình
Hành lang an toàn lưới điện cao áp là khoảng không gian được pháp luật quy định nhằm đảm bảo an toàn, nếu bất động sản nằm trong hoặc gần phạm vi này, chủ sở hữu có thể bị hạn chế đáng kể về quyền xây dựng, cải tạo công trình.
Nên đo đạc, xác minh khoảng cách thực tế đến đường dây điện, liên hệ đơn vị điện lực
Trước tiên nên đo đạc, xác minh khoảng cách thực tế từ ranh giới bất động sản đến đường dây điện cao áp gần nhất nếu có, có thể liên hệ đơn vị điện lực địa phương để được tư vấn, xác nhận chính xác về tình trạng này.
Cần thông báo minh bạch cho người mua về các hạn chế cụ thể nếu nằm trong hành lang
Nếu phát hiện bất động sản nằm trong hành lang an toàn, cần thông báo minh bạch cho người mua về các hạn chế cụ thể sẽ áp dụng, tránh để họ phát hiện sau khi mua rồi mới biết không thể xây dựng theo ý muốn.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì về hành lang an toàn lưới điện khi bán bất động sản?