Hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái ngày càng phổ biến tại nhiều bất động sản, khi bán nhà có lắp đặt hệ thống này, người bán cần lưu ý làm rõ các vấn đề liên quan để người mua có thể đánh giá đúng giá trị tài sản đi kèm, trước tiên cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan đến việc lắp đặt hệ thống như hợp đồng thi công, giấy chứng nhận xuất xưởng của tấm pin, inverter, giấy tờ đấu nối với lưới điện nếu có, nếu bất động sản đã ký hợp đồng mua bán điện dư với Tập đoàn Điện lực Việt Nam, cần làm rõ với người mua về khả năng chuyển nhượng hợp đồng này, vì thông thường hợp đồng gắn với chủ sở hữu nên cần thực hiện thủ tục sang tên khi chuyển nhượng bất động sản, nên cung cấp thông tin về hiệu suất hoạt động thực tế của hệ thống trong thời gian đã sử dụng, bao gồm sản lượng điện trung bình hàng tháng, tình trạng bảo hành còn lại của thiết bị, giúp người mua có cơ sở đánh giá đúng giá trị, hiệu quả kinh tế của hệ thống điện năng lượng mặt trời đi kèm bất động sản.
Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan đến việc lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời
Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan đến việc lắp đặt hệ thống như hợp đồng thi công, giấy chứng nhận xuất xưởng của tấm pin, inverter, giấy tờ đấu nối với lưới điện nếu có để cung cấp cho người mua khi giao dịch.
Cần làm rõ khả năng chuyển nhượng hợp đồng mua bán điện dư với EVN nếu có
Nếu bất động sản đã ký hợp đồng mua bán điện dư với Tập đoàn Điện lực Việt Nam, cần làm rõ với người mua về khả năng chuyển nhượng hợp đồng này, thực hiện thủ tục sang tên khi chuyển nhượng bất động sản theo đúng quy định.
Nên cung cấp thông tin về hiệu suất hoạt động thực tế, tình trạng bảo hành hệ thống
Nên cung cấp thông tin về hiệu suất hoạt động thực tế của hệ thống trong thời gian đã sử dụng, bao gồm sản lượng điện trung bình hàng tháng, tình trạng bảo hành còn lại của thiết bị để người mua đánh giá đúng giá trị.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì khi bán nhà có lắp đặt điện năng lượng mặt trời?