Luật Nhà ở 2023 (Điều 135): Khi seller bán nhà đang cho thuê, tenant có QUYỀN ƯU TIÊN MUA cùng giá + điều kiện. Quy trình: (1) Seller thông báo bằng văn bản cho tenant; (2) Tenant trả lời trong 30 ngày; (3) Tenant đồng ý → ký HĐ; tenant từ chối → seller bán cho người khác (giá không thấp hơn đã offer tenant). Vi phạm: tenant có thể kiện hủy HĐ.
Căn cứ pháp lý: Điều 135 Luật Nhà ở 2023